Amiante dans le logement : repérer avant de rénover

Pourquoi la question revient si souvent en Essonne

Avant le 1er janvier 1997, une foule de matériaux d'aménagement intérieur pouvaient contenir de l'amiante. Or 68,2 % des résidences principales du département ont été achevées avant 1991, d'après l'Insee. Dans la plupart des logements anciens, le chantier commence donc par une vérification.

Les matériaux à surveiller, pièce par pièce

• Pièces de vie : vieilles dalles de sol en vinyle, et la colle noire qui les retient ;
• chaufferie, cave, garage : calorifugeage d'une ancienne chaudière ou des tuyaux, conduit de fumée en amiante-ciment ;
• salle d'eau et sanitaires : gaines et coffrages qui cachent les canalisations ;
• au-dessus de vous : flocages et faux plafonds ;
• dans les cloisons : certains enduits, panneaux et plaques de doublage, ainsi que les clapets coupe-feu des immeubles.

Flocages, calorifugeages et faux plafonds forment la liste A du Code de la santé publique. On les dit couramment friables : leurs fibres se détachent bien plus facilement que celles de l'amiante-ciment. Laissez-les en l'état et demandez l'avis d'un professionnel.

À ne pas faire avant d'avoir vérifié

Le ponçage d'une dalle, le grattage d'une colle, le perçage d'un conduit ou la démolition d'un coffrage dispersent des fibres. Si le logement date d'avant 1997, attendez le résultat du repérage, même pour une petite pièce.

Retrait ou simple intervention : qui fait quoi

Quand une entreprise enlève un matériau amianté, elle opère en sous-section 3 du Code du travail : l'entreprise doit être certifiée et envoyer un plan de retrait avant le chantier. Pour les matériaux les plus émissifs, le travail se déroule en général en zone confinée, maintenue sous dépression.

Un perçage ponctuel, une fixation ou une réparation qui laisse le matériau en place relèvent de la sous-section 4. L'entreprise n'a pas besoin de certification, mais son personnel est formé et applique un mode opératoire écrit.

Le repérage avant travaux, confié par le propriétaire à un opérateur certifié, précède l'arrivée de toute entreprise. Un repérage antérieur ou un dossier amiante qui couvre exactement le même périmètre peut en tenir lieu.

Santé : où se renseigner

L'ARS Île-de-France consacre une page aux effets de l'amiante sur la santé, au suivi des personnes exposées et à l'indemnisation (page de l'ARS). Ce site ne donne aucun avis médical.